Appartement T2 cabine à vendre à Canet-en-Roussillon à 100m de la plage

Appartement de type T2 cabine vendu en location saisonnière ou annuelle, situé à seulement 100 mètres de la plage dans une petite résidence bien entretenue à Canet-en-Roussillon. Ce bien comprend une surface habitable de 44 m² avec un balcon de 8 m² orienté à l’ouest, offrant un espace confortable pour profiter du soleil. La résidence, construite en 1976, dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage électrique assure un confort tout au long de l’année. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité de la mer. La copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont inexistantes. Ce logement ne dispose pas de stationnement ni d’ascenseur, mais bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage. La performance énergétique est classée DPE en cours, avec un faible coût d’énergie estimé.

- Cet appartement de type T2 cabine de 44 m² est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, situé à seulement 100 mètres de la plage à Canet-en-Roussillon.
- Il dispose d’un balcon orienté à l’ouest de 8 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- La résidence, construite en 1976, est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours dans la copropriété de 30 lots.
- Avec un prix hors honoraires de 120 000 €, vous bénéficiez d’un compromis avantageux pour un bien situé à proximité immédiate de la mer.
- La consommation énergétique est quant à elle classée en DPE, ce qui indique un coût d’énergie maîtrisé, idéal pour optimiser les coûts pour l’acheteur.