Spacieux appartement en viager à Le Ban Saint Martin – 94m2 avec balcon et garage
Spacieux appartement en viager à Le Ban Saint Martin – 94m2 avec balcon et garage
Description
Exclusivité JLI ! Vente en viager occupé d’un spacieux appartement de 4 pièces d’environ 94m2 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, de qualité et proche de toutes commodités. Il comprend une entrée avec rangements, un grand salon-séjour de plus de 35m2 donnant accès à un balcon panoramique de 25m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un garage et d’une cave en sous-sol. La rente viagère s’élève à 1065€.
En résumé
- Cet appartement de 94m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et de qualité, offre un espace de vie très spacieux avec un salon-séjour de plus de 35m2.
- La terrasse panoramique de 25m2 orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue imprenable.
- Il comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, le tout avec un système de chauffage électrique individuel, pour une gestion de confort optimale.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage et d'une cave en sous-sol, un vrai plus pour votre sécurité et votre stockage.
- Le prix de vente est de 44 556 euros, avec une rente viagère mensuelle de 1065 euros, une solution avantageuse pour un achat sécurisé et adapté à votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4084606
- Prix: 44 556 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 38 306 €
- Honoraires TTC: 6 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 556 € (16.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
