Appartement T4 loué à Béziers – Rentabilité attractive +8 %

Appartement T4 de 70 m² loué avec un loyer annuel de 6 360 € hors charges, situé boulevard de la Liberté à Béziers. Cet appartement, situé au 1er étage sur 4 dans une copropriété de 9 lots, offre un bon rapport investissement avec une rentabilité d’environ 8 %. Il se compose d’un salon, de trois chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et la luminosité est excellente grâce à sa position en angle. Loué depuis 2018 à 530 € par mois hors charges (20 € charges). La copropriété dispose d’un budget prévisionnel annuel de 240 € et aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Idéal pour les investisseurs cherchant sécurité et rentabilité dans un secteur prisé près des commerces et transports.

- Cet appartement T4 de 70 m² est loué depuis 2018 à 530 € par mois hors charges, ce qui vous garantit un revenu locatif sécurisé avec un loyer annuel de 6 360 € hors charges.
- Il se situe au 1er étage sur 4 dans une copropriété de 9 lots, avec une quote-part annuelle de charges de seulement 240 €, vous assurant faibles coûts de gestion.
- La localisation est stratégique : à 8 minutes à pied de la Place Jean Jaures, proche des commerces et des transports, ce qui facilite la location et assure une forte demande locative.
- La copropriété comprend 7 logements et un commerce, ce qui offre un environnement convivial et bien géré, sans procédure en cours, avec un DPE en cours pour confirmer sa performance énergétique.
- Avec une rentabilité d'environ 8 %, c'est une opportunité concrète pour maximiser votre investissement tout en bénéficiant d’un bien sain, lumineux, et prêt à générer des revenus immédiatement.