Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université

  • 259 700 €
94000 Créteil, France
Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 90
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Appartement F4 à Rénover à Creteil, 89,67 m², proche métro Créteil-Université

94000 Créteil, France
  • 259 700 €

Description

Cet appartement spacieux de type F4 (89,67 m²) lumineux, à personnaliser selon vos goûts, est idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro Créteil-Université. Il comprend une entrée accueillante avec placard intégré, un séjour généreux avec loggia fermée pour profiter de la lumière naturelle, une grande cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne. Trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, un dégagement pratique, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Le logement bénéficie d’un coffret électrique récent pour plus de sécurité, de volets roulants électriques dans les chambres pour un meilleur confort, ainsi que d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Le ravalement de façade a été récemment effectué, tandis que les travaux d’aménagement intérieur restent à prévoir, offrant la possibilité de créer l’espace de vos rêves. Ce bien situé dans un quartier bien desservi constitue une belle opportunité de rénovation personnalisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

En résumé

- Cet appartement de 89,67 m², situé à seulement 7 minutes à pied du métro Créteil-Université, offre une localisation particulièrement pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Il comporte trois chambres, dont deux équipées de placards, dans un espace lumineux et spacieux avec un séjour de 20 m² et une loggia fermée, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
- La cuisine, grande et modulable, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial, à personnaliser selon vos goûts.
- Vous bénéficierez d’un parking en sous-sol et d’une cave, plus un ravalement de façade récemment effectué, ce qui garantit la qualité de l’immeuble.
- Le bien nécessite des travaux d’aménagement intérieur, une belle opportunité pour créer un espace parfaitement adapté à vos attentes, tout en profitant d’un prix attractif de 259 700 € avec un net vendeur à 245 000 €.

Détails

Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:26 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77637
  • Prix: 259 700 €
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 242
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 242 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 245 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 €
  • Ville Creteil
  • Code Postal 94000
  • Quartier/Secteur 10 km sommieres, sommieres 5 km
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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