Plateaux à rénover au centre de Tarare, idéal pour investissement ou résidence principale

À vendre : Quatre plateaux bruts à rénover situés dans une copropriété rénovée et bien entretenue. Idéal pour investisseur ou primo-accédant, ces lots offrent un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif ou de revente. Chaque lot dispose déjà de l’arrivée d’eau, l’électricité et des évacuations. Les fenêtres sont remplacées par du double vitrage en PVC. Les surfaces sont : Lot 3 : 34,8 m² à 51 000 € ; Lot 4 : 47,5 m² à 65 000 € ; Lot 5 : 33,5 m² à 49 000 € ; Lot 8 : 53,2 m² à 69 000 € avec combles aménageables. Points forts : copropriété calme et rénovée, fenêtres en double vitrage PVC, combles aménageables pour le lot 8, faibles charges, fort potentiel de valorisation après travaux. La copropriété comprend 10 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici quatre lots à rénover, situés dans une copropriété calme et bien entretenue, avec seulement 10 lots au total, ce qui garantit un environnement serein.
- Chaque lot dispose déjà de l'arrivée d'eau, d'électricité et d'évacuations, ce qui facilite les travaux de rénovation et d'aménagement.
- Les surfaces varient de 33,5 m² à 53,2 m², avec notamment le Lot 8 qui offre la possibilité d'aménager les combles, augmentant ainsi la surface exploitable.
- La copropriété a été récemment rénovée, avec les fenêtres en double vitrage PVC changées, ce qui assure un bon confort thermique et acoustic.
- Avec un prix actualisé de 69 000 € pour le lot de 53,2 m², vous bénéficiez d’un potentiel de valorisation intéressant après travaux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.