Appartement à rénover de 56 m² à Bayonne, Quartier Saint-Esprit

Vous cherchez un projet immobilier sur mesure ? Cet appartement de 56 m² à rénover dans un immeuble ancien offre un potentiel exceptionnel pour créer un T3 ou un grand T2 selon vos préférences. Son espace brut permet une personnalisation complète, idéal pour une rénovation pleine de caractère. Situé dans le quartier Saint-Esprit, à deux pas de la gare de Bayonne et du centre-ville (rue Maubec), il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux transports et aux quais de la Nive, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. La petite copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 1380 € (incluant la consommation d’eau), constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Les honoraires sont de 4,44 % TTC à la charge de l’acheteur, intégrés dans le prix de vente. La copropriété comporte 8 lots au total, sans procédure en cours. Ce bien est une excellente base pour un projet clé en main ou une rénovation personnalisée.

- Cet appartement de 56 m² offre un gros potentiel de rénovation dans un immeuble ancien, ce qui vous permettrait de créer un espace à votre image, un T3 ou un grand T2, selon vos besoins.
- Il est idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit, à seulement deux pas de la gare de Bayonne et du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, transports, et aux quais de la Nive pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.
- La copropriété, composée de 8 lots dont 6 résidentiels, est petite avec seulement 6 appartements, et sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le prix attractif de 141 000 € inclut déjà l’honoraires de 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser une rénovation à son rythme.
- Avec des charges annuelles de 1380 € (eau incluse), cet appartement constitue une base solide pour un projet immobilier avec un bon rapport qualité/prix.