Spacieux appartement 3/4 pièces à vendre à Choisy-le-Roi
Description
À vendre, appartement de 3/4 pièces situé dans le quartier recherché des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. D’une surface d’environ 65 m², cet appartement traversant et lumineux comprend deux chambres spacieuses, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec accès à un second balcon, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours, classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1240 € et 1800 €. La surface habitable est de 65 m², située au troisième étage sur quatre. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au troisième étage sur quatre, offre un espace généreux avec deux chambres et un double séjour lumineux, parfait pour un mode de vie confortable.
- Il comprend deux balcons, permettant de profiter de l’extérieur et d’ajouter de la valeur à votre investissement, ainsi qu’une cave pour un stockage supplémentaire.
- La copropriété regroupe 100 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci pour vous.
- Son classement énergétique D et climatic D assure une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1240 € et 1800 €.
- La localisation dans le quartier des Gondoles Nord, à proximité immédiate des transports et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176713
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
