Appartement T2 à Poussan avec fort potentiel de rénovation – 34,57 m²

Situé au cœur de Poussan, cet appartement T2 construit en 1860 allie charme authentique et potentiel de rénovation. D’une surface habitable de 34,57 m², il comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et équipée en coin, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Conforme aux normes PMR et orienté Sud-Est, il offre une vue sur la rue, apportant une ambiance dynamique. Idéal pour les amateurs de rénovation, cet appartement se trouve dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Le bien nécessite un rafraîchissement intérieur, mais bénéficie de parties communes en bon état. À proximité, vous trouvez écoles, commerces, restaurants, espaces verts, médecins et collège, idéal pour une vie de famille ou un investissement. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 640 € et 900 €. Une opportunité à ne pas manquer pour redonner vie à cet ancien bien historique.

- Cet appartement T2 de 34,57 m², construit en 1860, possède un charme authentique tout en offrant un potentiel de rénovation pour le personnaliser à votre goût.
- Avec un séjour de 15 m² lumineux grâce à une orientation Sud-Est, il bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité toute la journée.
- Situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, cet investissement vous garantit une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée.
- La proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts et aux services médicaux, en font un lieu de vie pratique pour toute la famille.
- La classe énergie D et les dépenses annuelles estimées entre 640 € et 900 € font de cet appartement une option économique à long terme, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.