Appartement 2 pièces à La Londe Les Maures, investissement locatif avec bail commercial jusqu’en 2029
Appartement 2 pièces à La Londe Les Maures, investissement locatif avec bail commercial jusqu’en 2029
Description
Cet appartement de 2 pièces situé à La Londe Les Maures, en bord de mer, est actuellement loué sous bail commercial jusqu’en 2029, offrant une opportunité d’investissement sûre. Après cette date, vous pourrez l’utiliser comme résidence secondaire, pour la location saisonnière ou pour y vivre, selon le règlement de copropriété. La propriété dispose d’une superficie de 25 m², est chauffée individuellement avec climatisation, et a été construite en 1975. Son prix attractif et son statut de bail commercial en font un choix judicieux pour un placement immobilier à long terme, avec un loyer annuel estimé à 2429,79 € pour 2024. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces mesure 25 m², construit en 1975, et bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Il est actuellement loué sous bail commercial jusqu’en 2029, avec un loyer annuel pour 2024 de 2429,79 €, garantissant un revenu sécurisé à court terme.
- Son prix attractif de 66 000 €, avec une valeur nette de 60 000 €, représente une opportunité d’investissement rentable et à long terme.
- La situation géographique en front de mer à La Londe Les Maures valorise fortement ce bien, surtout pour une exploitation touristique ou pour profiter de la proximité de la plage.
- Après la fin du bail en 2029, vous aurez la possibilité de l’utiliser en résidence principale, secondaire ou pour faire de la location saisonnière, selon votre stratégie d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3397608
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0223
- A+
- A
- B
- C
-
0223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
