Appartement 2 pièces neuf à Annemasse – livraison 2028, parking inclus
Appartement 2 pièces neuf à Annemasse – livraison 2028, parking inclus
Description
Appartement moderne de 2 pièces situé à Annemasse (74100), avec une superficie habitable de 39,60 m² et une annexe de 12,38 m². Situé au 2ème étage, cet appartement comprend une chambre et une salle de bain. La livraison est prévue pour juin 2028. Le prix de vente TTC (TVA de 20%) est de 259 336,49 €, parking inclus. La taxe foncière approximative est de 978 €. Le bien fait partie d’un immeuble en construction en 2026, classé énergie et gaz à la norme A, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 39,60 m², situé au 2ème étage d’un immeuble en construction prévu pour une livraison en juin 2028, offre une belle opportunité dans un secteur en plein développement à Annemasse (74100).
- Le prix de vente TTC est de 259 336,49 €, parking inclus, ce qui représente un investissement attractif pour une qualité de construction avec une classe énergétique et GES à la norme A.
- La taxe foncière approximative est de 978 €, ce qui est raisonnable pour un bien neuf de cette taille et localisation.
- La livraison en 2028 vous permet d’envisager une acquisition avec un fort potentiel de valorisation, notamment dans un secteur dynamique.
- La présence d’une annexe de 12,38 m² accompagne l’appartement, offrant des espaces complémentaires utiles pour stockage ou aménagements futurs.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252216
- Prix: 259 336 €
- Surface du Bien: 39.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 336 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 336 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
