Appartement T2 neuf à Nîmes avec TVA réduite, parking, livraison 2026
Description
Appartement T2 situé à Nîmes (30000), au rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 47,21 m² avec une annexe de 12,13 m². Ce bien comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, et un parking inclus. L’adresse précise n’est pas mentionnée. La construction date de 2026. Le prix de vente TTC, TVA réduite à 5,5 %, s’élève à 186 383,34 euros. La taxe foncière approximative est de 595 euros. La disponibilité est immédiate. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus. La transaction est réalisée sans frais d’agence, le prix étant celui communiqué par le promoteur. La vente concerne un logement neuf conforme aux normes énergétiques (classe A).
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 situé en rez-de-jardin à Nîmes, d’une surface habitable de 47,21 m² avec une annexe enviable de 12,13 m², ce qui vous offre un espace de vie confortable et pratique.
- Le prix de vente TTC, TVA réduite à 5,5 %, s’élève à 186 383,34 euros, avec une taxe foncière approximative de 595 euros, ce qui constitue une opportunité intéressante pour investir dans du neuf à Nîmes.
- La construction est prévue pour 2026, assurant ainsi un logement neuf, conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique et GES en A, garantissant faibles économies d'énergie.
- La livraison est immédiate, vous permettant de planifier votre emménagement sans délai, tout en profitant d’un parking inclus dans l’offre.
- La transaction est sans frais d’agence, le prix étant celui communiqué par le promoteur, avec une possibilité de bénéficier de la TVA réduite, sous réserve de votre éligibilité en fonction de vos revenus.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454873
- Prix: 186 383 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 383 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 383 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
