Appartement 2 pièces neuf à Cognin – Livraison 2027, parking inclus, 39,75 m²
Appartement 2 pièces neuf à Cognin – Livraison 2027, parking inclus, 39,75 m²
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans le programme immobilier LTAER à Cognin (73160). Livré prévu pour décembre 2027, cet appartement de 39,75 m² au 3ème étage comprend une chambre. Il est vendu avec un parking inclus et une taxe foncière approximative de 660 €. Le prix de vente TTC (TVA 20%) s’élève à 217 000 € hors frais d’agence, conformément au prix indiqué par le promoteur. La livraison est prévue dans le bâtiment C, lot C33. Les images illustratives ne sont pas contractuelles, et les remises en cours peuvent varier. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,75 m², livré à la fin de l'année 2027, vous offre un logement neuf dans un secteur en pleine expansion à Cognin, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix de 217 000 € TTC inclut un parking, ce qui vous évite de chercher un stationnement, un vrai plus en zone urbaine.
- Situé au 3ème étage, il bénéficie d’un bon compromis entre luminosité et tranquillité, dans un bâtiment construit en 2025, avec une conception conforme aux standards énergétiques de classe A.
- La taxe foncière estimée à 660 € reste modérée, ce qui limite vos charges annuelles par rapport à la valeur globale du bien.
- La livraison étant prévue dans le bâtiment C, lot C33, vous avez la garantie d’acquérir un bien dans un programme immobilier récent, avec toutes les garanties liées à un neuf.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3778253
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 39.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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