Appartement neuf à vendre à Riom – Résidence Les Rives de l’Ambène

Située à Riom, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, la résidence neuve Les Rives de l’Ambène offre un environnement idéal mêlant qualité de vie, nature préservée et dynamisme urbain. La ville, labellisée Pays d’art et d’histoire, séduit par son patrimoine remarquable, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La résidence propose 44 logements allant du studio au T5, tous avec espaces extérieurs, notamment jardins privatifs, balcons ou terrasses. Les prestations incluent une pompe à chaleur ou équipements thermodynamiques, triple vitrage, volets motorisés, locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol ou extérieurs. Conçue selon une architecture bioclimatique, cette résidence durable mise sur la biodiversité, les déplacements doux et une performance énergétique conforme à la norme RE2020. Idéal pour habiter ou investir, avec des frais de notaire réduits, des logements prêts à vivre, et un potentiel de valorisation patrimoniale. La résidence est située à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces, écoles, et à proximité du parc de 3 hectares et des activités culturelles des volcans d’Auvergne. Contactez notre conseiller pour plus d’informations, plans et disponibilités.

- La résidence Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs, allant du T1 au T5, tous avec espaces extérieurs, ce qui garantit un cadre de vie confortable et modulable selon vos besoins.
- Les prix vont de 115 900 € pour un T1 à 386 500 € pour un T5, avec une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, d'autant plus que les frais de notaire sont réduits et les logements sont prêts à vivre sans travaux.
- La performance énergétique suit la norme RE2020, avec des prestations de qualité comme des pompes à chaleur, triple vitrage, volets motorisés, pour un confort thermique optimal et une maîtrise des charges.
- La localisation est idéale : à seulement 4 minutes de la gare de Riom-Châtel-Guyon, proche de l'A89, des écoles, commerces, et d’un parc de 3 hectares, permettant de bénéficier d’un environnement à la fois dynamique et naturel.
- La conception durable mêle bois, paille et béton bas carbone, favorisant la biodiversité, les déplacements doux et un environnement respectueux, tout en valorisant votre patrimoine à long terme.