Appartement T1 neuf de 30 m² à Rennes, livraison 2026

À saisir ! Studio de 30 m² situé dans une résidence neuve livrable au premier trimestre 2026. Idéalement placé à proximité du métro ligne B, à deux pas de la rue de Fougères avec ses commerces, ainsi qu’à proximité immédiate du parc des Gayeulles, de la patinoire et de la piscine, parfait pour la détente ou un investissement locatif. L’appartement comprend une pièce principale avec espace kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence offre des services comme une cafétéria, une laverie, une salle d’étude et un local à vélos. Parfait pour un premier achat ou pour faire un placement locatif. Prix : 190 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. La résidence compte 77 lots. Aucune procédure en cours. DPE non réalisé. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Virginie pour plus de renseignements. Elle sera ravie de répondre à vos questions.

- Cet appartement T1 de 30 m², livré au premier trimestre 2026, vous offre une opportunité d’investissement ou d’achat résidentiel dans un secteur en plein développement à Rennes.
- Son prix de 190 000 € TTC, honoraires inclus, reste compétitif pour un bien neuf dans cette localisation, avec des charges de copropriété n'ayant pas de procédure en cours.
- La résidence dispose de nombreux services : cafétéria, laverie, salle d’étude, et local vélo, pour un confort optimal au quotidien.
- Situé à proximité du métro ligne B, vous bénéficiez d’un accès rapide à la ville et à ses commodités, avec la nature à deux pas, notamment le parc des Gayeulles.
- La construction neuve garantit des normes environnementales et énergétiques modernes, même si le DPE n’a pas encore été réalisé.