Appartement T2 neuf avec grand balcon et parking à Pontcharra

Votre agence Dorota Immobilier vous présente un appartement T2 neuf à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry. Situé au premier étage d’un programme moderne de deux niveaux, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’une exposition sud. Il comprend une pièce de vie ouverte sur un grand balcon de plus de 13 m² avec cellier, parfait pour profiter de l’extérieur. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent cet espace pratique. Ce bien, livré en VEFA, est sans travaux à prévoir et bénéficie de toutes les garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat sécurisé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Conforme à la réglementation RE2020, il assure une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un parking privatif et un local vélos sécurisé complètent les prestations. Le bien fait partie d’une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, et n’est pas soumis au DPE. La vente inclut également un parking privé et une orientation sud pour une luminosité maximale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. D’autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles.

- Cet appartement T2 neuf, livré en VEFA, vous permet d’accéder à un logement sans travaux à prévoir, avec toutes les garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour votre sérénité.
- Avec une superficie de 42,62 m² et un grand balcon de 13 m² orienté sud, il offre un espace lumineux, confortable et parfaitement pensé pour la vie quotidienne.
- La localisation est idéale : à Pontcharra (38530), entre Grenoble et Chambéry, avec proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers pour un confort quotidien optimal.
- Son prix est de 190 000 €, comprenant un parking privatif et un local vélos sécurisé. La copropriété de 31 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui garantit une bonne gestion.
- La livraison est prévue pour 2026, avec une conformité à la réglementation RE2020, assurant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations.