Programme immobilier neuf à Orléans – Appartements 2 à 5 pièces avec prestations haut de gamme

Découvrez un programme immobilier neuf de prestige à Orléans (45), situé dans le quartier recherché de la rue de Vauquois, avec une livraison prévue en septembre 2025. Profitez d’un emplacement privilégié à seulement 1 heure de Paris, au cœur d’une ville d’art et d’histoire, en bord de Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette résidence contemporaine de taille humaine propose 38 appartements allant du 2 au 5 pièces, avec des surfaces généreuses et tous extendus par un balcon, une terrasse ou un jardin privé. Conçue pour votre confort, la résidence dispose d’espaces verts paysagers, d’une sécurité renforcée avec parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés, et la pré-équipement pour recharge de véhicules électriques. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du futur campus universitaire Madeleine, la résidence bénéficie d’un environnement calme et qualitatif, idéal pour habiter ou investir. Les prestations incluent pompe à chaleur, larges baies vitrées, sols en parquet ou carrelage, salle de bain équipée, rangements intégrés, cuisine livrée, loggias et terrasses. Un excellent choix pour une valorisation patrimoniale dans un secteur dynamique, combinant confort, performance énergétique et forte attractivité locative grâce au pôle universitaire environnant. Renseignements et visites assurés par Frédéric Leclerc de l’agence Adria Immobilier.

- Vous aurez la possibilité d’acquérir un appartement neuf, livré en septembre 2025, dans une résidence haut de gamme située dans le quartier recherché de la rue de Vauquois à Orléans, à seulement 1 heure de Paris.
- La résidence propose 38 appartements, allant du T2 au T5, avec des surfaces généreuses, chacun doté d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un confort optimal.
- Les logements sont équipés de prestations de qualité : pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, grandes baies vitrées pour une luminosité maximale, sols en parquet ou en carrelage, et cuisines déjà installées.
- La localisation stratégique vous place à quelques minutes du futur campus Madeleine, qui attend plus de 4 200 étudiants, avec un accès à l’université d’Orléans en 30 minutes via la ligne de tramway A.
- Ce projet présente un fort potentiel de valorisation patrimoniale, idéal aussi bien pour habiter que pour investir, grâce à une forte demande locative liée à la proximité du pôle universitaire et des commodités.