Bel appartement lumineux de 3 pièces à Choisy-le-Roi – 68 m² avec cave
Bel appartement lumineux de 3 pièces à Choisy-le-Roi – 68 m² avec cave
Description
Julien GRISORIO vous présente cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et entièrement optimisé. Dès l’entrée, la luminosité naturelle illumine un séjour chaleureux conçu pour des instants de convivialité au quotidien. La cuisine séparée, équipée et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres de tailles équilibrées, parfaites pour une famille, un premier achat ou un investissement sûr. La salle d’eau, sobre et efficace, est complétée par des WC séparés. Avec une vue dégagée, cet appartement procure un sentiment d’espace et de respiration. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une cave vient renforcer les prestations de ce bien cohérent, lumineux et prêt à emménager. Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Dans une copropriété de 1128 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 3 460 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : E. Les coûts annuels estimés en énergie pour un usage standard oscillent entre 968 € et 1311 € selon les prix de l’énergie de 2021. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisks. N’hésitez pas à contacter Julien Grisorio, agent commercial, pour plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé à Choisy-le-Roi comporte 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace optimisé et bien agencé, idéal pour une première famille ou un investissement sécurisé.
- La copropriété compte 1128 lots, avec des charges annuelles de 3 460 €, et il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement serein.
- La propriété est située au 3ème étage sur 19, avec un ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité, sans travaux à prévoir.
- La consommation énergétique est classée en catégorie E avec un coût annuel estimé entre 968 € et 1311 €, pour un usage standard, ce qui reste raisonnable.
- Son prix de 179 000 € est accompagné d'une cave pour plus de praticité et de rangement, ce qui ajoute à la valeur globale du bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236598
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 968 € - 1 311 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1128
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 460 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
