Appartement F3 de 71m² avec balcon à Habsheim, proche commodités et frontières
Appartement F3 de 71m² avec balcon à Habsheim, proche commodités et frontières
Description
Situé au cœur de la commune de Habsheim, cet appartement de type F3 d’une superficie de 71 m², construit en 2012, fait partie d’une petite copropriété. L’entrée équipée d’une armoire murale mène à un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un balcon de 21 m² offrant une vue dégagée (hors voisins). La zone nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,79 m². La salle de bain proche de la perfection, équipée d’une vasque avec sous-meuble, miroir, baignoire et sèche-serviettes. Les toilettes séparées incluent un lave-mains. Ce bien dispose également d’un garage manuel de 21 m², sans cave. La localisation de la commune offre toutes les commodités : écoles, périscolaires, commerces, services médicaux, transports en commun (bus, train) ainsi que la proximité des axes autoroutiers, facilitant l’accès à la Suisse et à l’Allemagne. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², construit en 2012, bénéficie d’une année récente, ce qui garantit des normes modernes de construction et d’isolation.
- Il dispose de 2 chambres de 11 m² et 11,79 m², idéales pour un couple ou une petite famille, avec un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant une cuisine entièrement équipée.
- La terrasse de 21 m² offre une vue dégagée, orientée sud-est, avec un accès direct depuis le salon pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Le logement inclut un garage de 21 m² à ouverture manuelle, assurant un stationnement sécurisé, sans frais supplémentaires pour une cave supplémentaire.
- Situé à Habsheim, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces, transports en commun, tout en étant proche des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, un atout pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9506
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 630 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Habsheim
- Code Postal 68440
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
