Appartement F3 à vendre à Montpellier avec terrasse, parking et vue dégagée

Situé dans le centre-ville de Montpellier, dans le quartier des Aubes, cet appartement F3 de 69 m² offre un espace lumineux, calme et traversant, au dernier étage avec ascenseur. Disposé en étage élevé, il dispose d’une terrasse de 9 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et une pièce de vie de 27 m². La résidence, sécurisée, est également vendue avec une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien a été construit en 1970 et possède un chauffage électrique individuel. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports. Dossier sur demande. La consommation énergétique classée en D (193 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre en Bli. Informations complémentaires disponibles sur le site officiel rapporté à l’énergie et aux risques liés au bien.

- Vous profitez d’un appartement de 69 m², parfaitement distribué avec deux chambres et un séjour lumineux de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 9 m² orientée au sud vous offre un extérieur agréable en étage élevé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- La localisation est en plein centre-ville de Montpellier, dans le quartier des Aubes, avec toutes les commodités à proximité, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
- Le bien dispose d’un parking, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut être un défi.
- Son chauffage électrique individuel, sa construction datant de 1970, et sa classification énergétique en classe D avec 193 kWh/m²/an garantissent un confort simple à gérer et une consommation maîtrisée.