Appartement T3 rénové avec balcon et parking à Trappes
Description
Ce charmant appartement de 79 m² situé au deuxième étage d’une résidence élégante et sécurisée à Trappes offre un cadre de vie agréable. Composé de 3 pièces comprenant deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé, il a été entièrement rénové et est en parfait état. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial. Un balcon de 4 m², orienté sud-est et offrant une vue dégagée sur un espace vert, vous invite à la détente en plein air. Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur. L’environnement est pratique avec crèches, écoles, commerces, restaurants et deux parcs accessibles à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun se trouvent à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le prix de vente, hors honoraires, est de 185 000 € avec des honoraires inclus de 6 %, payable par l’acquéreur. La copropriété compte 71 lots et le budget annuel prévisionnel est de 3 600 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec des estimations de consommation annuelle entre 790 € et 1120 € selon la norme de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie sécurisé dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au 2ème étage sur 6, ce qui garantit calme et luminosité grâce à l'orientation sud-est et la vue dégagée sur un espace vert.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour un intérieur confortable et convivial.
- Le balcon de 4 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- La proximité immédiate avec crèche, écoles, commerces, restaurants, et deux parcs accessibles en moins de 15 minutes à pied facilite votre quotidien, tandis que les transports en commun à seulement 5 minutes vous assurent mobilité et facilité de déplacement.
- Le prix proposé, hors honoraires, est de 185 000 €, avec des honoraires de 6 %, et la résidence possède un budget annuel prévisionnel de 3 600 € pour la copropriété comprenant 71 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069237
- Prix: 196 100 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
