Appartement T2 meublé avec vue panoramique, balcon à Besse-et-Saint-Anastaise

Ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 33 m² est situé au 6ème étage d’une résidence de 7 étages, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac des Hermines et les Monts Cantal. Orienté plein sud, il bénéficie d’une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce. L’entrée accueillante mène à un espace de vie chaleureux avec un coin cuisine fonctionnel. La chambre, spacieuse et paisible, est idéale pour la détente. La salle de bains moderne comprend tout le confort nécessaire, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d’un balcon spacieux de 12 m² pour admirer le paysage, parfaite pour des soirées estivales ou la lecture. L’immeuble est équipé d’un ascenseur accessible, et vous disposez d’un stationnement intérieur sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues. À proximité, plusieurs restaurants et commerces vous facilitent la vie quotidienne. La copropriété compte 98 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec une emission de gaz à effet de serre de niveau B, et un coût annuel moyen estimé entre 547 € et 741 € selon l’année 2021. Honoraires de 8,33 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 96 000 €.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 33 m² situé au 6ème étage d’une résidence de 7 étages, avec accès à un ascenseur, garantissant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac des Hermines et les Monts Cantal, orienté plein sud pour une luminosité optimale.
- Le logement, entièrement meublé, comporte une chambre spacieuse et paisible, une salle de bains équipée, ainsi qu’un coin cuisine fonctionnel, prêt à vivre immédiatement.
- Vous profitez d’un balcon spacieux de 12 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées en extérieur, avec une orientation sud qui capte le soleil toute la journée.
- La copropriété de 98 lots est sans procédure en cours, avec un stationnement intérieur sécurisé, et des parties communes en bon état, garantissant un environnement calme et sécurisé.
- Le prix hors honoraires est de 96 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8,33 %, et un coût annuel d’énergie estimé entre 547 € et 741 € selon l’année 2021, avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre B.