Appartement 2 pièces à Merdassier avec vue montagne – Investissement ou résidence secondaire
Appartement 2 pièces à Merdassier avec vue montagne – Investissement ou résidence secondaire
Description
Situé dans le bâtiment II au 3516 route du Col de Merdassier, cet appartement de 2 pièces au premier étage offre un espace pratique et confortable, idéal pour les séjours à la montagne. La superficie est de 23,83 m² et comprend une entrée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, et un coin couchette. La salle de bains est séparée des toilettes. Une loggia de 2 m² avec une belle vue complète le bien. Le logement bénéficie d’une jouissance exclusive d’un casier à skis dans le local commun, parfait pour les amateurs de sports d’hiver. Ce bien est adapté à un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement des activités montagnardes. Le prix de vente est de 128 700 € hors honoraires, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 163 lots, aucune procédure en cours, recours à une énergie de classe E et climat de classe B. La estimation annuelle des dépenses énergétiques s’élève à 1,00 € selon les données de 2021. La date de réalisation du DPE est du 03-12-2015. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 23,83 m², situé au premier étage, dispose d'une loggia de 2 m² offrant une jolie vue montagne, parfait pour profiter de la saison hivernale ou estivale.
- La configuration comprend une pièce à vivre, une chambre, un coin cuisine, un coin couchette, ainsi qu'une salle de bains séparée, idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- La copropriété comporte 163 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine pour votre investissement.
- Son prix de 128 700 € hors honoraires, avec des honoraires de 8% TTC à votre charge, reste compétitif, surtout en considérant la proximité des activités montagnardes.
- La classe énergie est E et la classe climat est B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques à seulement 1,00 €, garantissant un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241190
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 23.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2015
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 163
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 700 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
