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Appartement 2 pièces avec balcon à Grenoble, proche tramway et commerces

98 500 €

A vendre

38100 Grenoble, France

Appartement
Type de Propriété

1
Chambre

1
Salle de Bain

45.00
m²

1953
Année de Construction

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A vendre

Appartement 2 pièces avec balcon à Grenoble, proche tramway et commerces

38100 Grenoble, France

98 500 €

Description

À proximité des transports en commun et commodités, cet appartement de 2 pièces situé au 8ème étage d’un immeuble construit en 1953 avec ascenseur offre un espace lumineux avec vue et balcon. Actuellement loué à 597 euros charges comprises selon un bail signé le 11 juillet 2014, cet appartement nécessite un rafraîchissement voire des travaux. La copropriété, composée de 66 lots, a une charge annuelle de 688 euros. La taxe foncière s’élève à 1514 euros. Le DPE est en classe D. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Idéal pour un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique de Grenoble.

En résumé

- Cet appartement de 2 pièces, situé au 8ème étage d’un immeuble construit en 1953 avec ascenseur, bénéficie d’une vue agréable et d’un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il est actuellement loué à 597 euros charges comprises selon un bail signé le 11 juillet 2014, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
- La copropriété comprend 66 lots avec des charges annuelles de 688 euros, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La taxe foncière s’élève à 1514 euros, un point à prendre en compte pour le suivi de vos dépenses.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D, ce qui vous permet d’avoir une idée précise de la performance énergétique de l’appartement.

Détails

Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:53 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704030
Prix: 98 500 €
Surface du Bien: 45.00 m²
Chambre: 1
Pièces: 2
Salle de Bain: 1
Année de Construction: 1953
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an

A+
| Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: 1
Nombre de lots dans la copropriété: 66
Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 688 €

Honoraires

Prix hors honoraires: 98 500 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 98 500 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Grenoble
Code Postal 38100
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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Apport Personnel
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Montant total

€

Apport Personnel

Taux d'intérêt

Durée du Prêt (en années)

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.