Bel appartement 2 pièces à Bordeaux Sud avec balcon et stationnement potentialisé

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux Sud, à proximité immédiate des commodités quotidiennes, des transports et des commerces, cet appartement 2 pièces récemment construit offre un cadre de vie moderne et confortable. Au premier étage d’une résidence récente, il dispose d’une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m², conçue pour l’usage quotidien avec un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce bénéficie de grandes ouvertures donnant accès à un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur en milieu urbain. La zone nuit comprend une chambre bien proportionnée de 12 m², accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant confort et praticité. L’agencement optimal assure une circulation fluide et une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Ce bien constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, sa résidence récente et la qualité de vie qu’il offre au cœur de Bordeaux. La possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément est également proposée. La copropriété comprend 80 lots, aucune procédure en cours. La consommation énergétique est en cours d’évaluation. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 49 m² plus un balcon de 3 m² est situé dans une résidence récente construite en 2024, au premier étage d’un bâtiment de 8 niveaux, offrant modernité et confort.
- La pièce de vie lumineuse de 26 m², avec un espace cuisine équipée ouverte, est prolongée par un balcon ouest, idéal pour profiter de l’extérieur en milieu urbain.
- La chambre de 12 m², séparée des espaces communs, garantit une vraie tranquillité, complétée par une salle d’eau moderne et des WC séparés.
- L’appartement dispose d’un chauffage collectif, pratique et économique, et se trouve dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours.
- La possibilité d’ajouter une place de stationnement en supplément ajoute une commodité supplémentaire pour votre quotidien ou votre investissement.