A vendre T2 lumineux de 49m² avec balcon et parking à Cachan
Description
Canopia Immobilier vous fait découvrir cet appartement T2 situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur. Lumineux et calme, cet appartement de 49 m² en double exposition possède un balcon ouest de 7 m². Composé d’une entrée, d’un séjour avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains avec WC, il offre également une cave et une place de parking. Situé à proximité des transports : à 16 minutes à pied du RER B et desservi par les bus 184, 187, N21. La copropriété comprend 689 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, classe climat D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 739 € et 1001 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Canopia Immobilier, Vanessa PINTO, agent commercial indépendante.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² comprend 2 pièces, dont une chambre avec rangements, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, idéale pour un mode de vie pratique et sécurisé.
- Son balcon ouest de 7 m² vous offre une double exposition, apportant luminosité et un espace extérieur agréable.
- La copropriété regroupe 689 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- Situé à seulement 16 minutes à pied du RER B, avec accès aux bus 184, 187, N21, ce qui facilite tous vos déplacements en Île-de-France.
- Son classement énergétique en D indique une consommation annuelle comprise entre 739 € et 1001 €, une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228307
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 739 € - 1 001 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 689
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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