Appartement à vendre Caen Vaucelles F2 50m² avec ascenseur et cave
Description
La Petite Agence vous propose à la vente cet appartement de type F2 d’environ 50 m², situé dans une résidence sécurisée sur la Rive Droite de Caen, quartier Vaucelles. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard menant à un séjour lumineux de 21,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec rangement, une pièce supplémentaire de 8,4 m² pouvant servir de bureau ou de chambre annexe, ainsi qu’une salle d’eau. Les commodités sont proches. La taxe foncière s’élève à 1200 € par an, et les charges de copropriété sont de 160 € par mois. La copropriété comprend 90 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, tout comme la classe climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 950 € et 1330 €. La résidence offre également un ascenseur et un caveau. Prix hors honoraires : 140 000 €, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contacter Morgan. L’appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et ne dispose pas de parking privé. La situation offre un cadre pratique et sécurisé pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé dans une résidence sécurisée sur la Rive Droite de Caen, vous offre un espace lumineux avec un séjour de 21,25 m² et une pièce supplémentaire de 8,4 m², idéale pour un bureau ou une chambre annexe.
- Le bien comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, un coin cuisine aménagé et équipé, le tout au rez-de-chaussée avec accès à un ascenseur et une cave pour plus de praticité.
- La copropriété regroupe 90 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- Le prix est de 140 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, un investissement raisonnable dans un secteur prisé de Caen.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 950 € et 1330 €, ce qui vous permet d’envisager un coût d’usage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992775
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 50.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
