Appartement 2 pièces lumineux avec stationnement à Chartres
Description
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Chartres. Bénéficiant d’une construction de 2007, il possède un séjour ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre spacieuse, des WC indépendants et une salle de bains moderne. L’appartement dispose également d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est en excellent état. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un stationnement sécurisé en intérieur. Sa localisation est idéale avec des écoles, des bus, des restaurants, des médecins et une crèche accessibles à pied. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement brut de 4,9%, une valeur locative de 525€/mois, et des charges copro de 44,29€/mois. La taxe foncière s’élève à 1 040€/an. La classe énergie est C et la classe climat B. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé à Chartres a été construit en 2007 et comprend un séjour lumineux et une chambre spacieuse, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Avec une superficie de 48,30 m², il dispose d'une cuisine américaine équipée, de WC indépendants et d'une salle de bains moderne, le tout en excellent état.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, et vous bénéficiez d’un stationnement intérieur sécurisé, essentiel dans un centre-ville.
- Son orientation Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre intérieur.
- Pour un investissement, son rendement brut est de 4,9%, avec une valeur locative estimée à 525€/mois, et ses charges mensuelles de copropriété sont de seulement 44,29€ .
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247465
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 846 € - 1 146 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 423 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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