Appartement 2 pièces lumineux de 45,42 m² avec terrasse, cave et parking à Fréjus
Appartement 2 pièces lumineux de 45,42 m² avec terrasse, cave et parking à Fréjus
Description
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces, des axes routiers et à quelques minutes du centre-ville de Fréjus, cet appartement 2 pièces de 45,42 m² se trouve au second et dernier étage (sans ascenseur). Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le séjour s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. L’espace nuit comporte une chambre confortable de 11,14 m² avec une loggia exposée à l’ouest de 6,6 m², permettant de bénéficier de la lumière en fin de journée. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’aménagement. Le bien dispose également d’une cave de 3,96 m², ainsi qu’un local à vélos et des places de stationnement libres dans la résidence sécurisée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 45,42 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces, axes routiers et du centre-ville de Fréjus.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine ouverte, donnant sur une terrasse exposée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin.
- La chambre de 11,14 m² est complétée par une loggia de 6,6 m² orientée à l’ouest, parfaite pour bénéficier de lumière en fin de journée.
- En plus d’une salle d’eau et de WC séparés, le bien comprend une cave de 3,96 m², avec un local à vélos et des places de stationnement sécurisées.
- Le prix est fixé à 155 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (243 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour ce secteur, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252877
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 45.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
