Appartement T2 à vendre à Hénin-Beaumont, 46,52 m² dans résidence récente
Appartement T2 à vendre à Hénin-Beaumont, 46,52 m² dans résidence récente
Description
Cet appartement T2 d’environ 46,52 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente à Hénin-Beaumont, est disponible à la vente. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. La résidence, construite en 2010, compte 92 lots. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 85,65 €, avec un chauffage et une eau chaude électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 082 €. Ce bien dispose d’un diagnostic énergétique classé C, avec des dépenses estimées entre 780 € et 1120 € par an, selon la consommation. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui présente une classe climatique B. La vente est proposée sans honoraires à la charge du vendeur. La conformité aux risques naturels ou technologiques est attestée via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46,52 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente offre un espace pratique avec un séjour lumineux, une chambre et une cuisine équipée, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété compte 92 lots, avec des charges mensuelles de 85,65 € et une taxe foncière annuelle de 1 082 €, ce qui contribue à un budget de copropriété raisonnable.
- Avec un diagnostic énergétique classé C, les dépenses annuelles estimées pour l'énergie varient entre 780 € et 1120 €, vous offrant un coût de possession maîtrisé.
- La résidence dispose d’un emplacement pratique avec une place de parking dédiée, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui garantit une situation saine et sans souci administratif.
- Construite en 2010, cette propriété allie modernité et stabilité, vous permettant d’investir dans un bien sûr et fiable.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386264
- Prix: 69 500 €
- Surface du Bien: 46.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 92
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
