Appartement F2 à Kembs avec terrasse, garage et cave – 46,58 m²
Description
Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, construite en 2004 sans ascenseur, cet appartement F2 de 46,58 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. L’entrée mène à une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte, comprenant de nombreux rangements et un four neuf. La terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour se détendre ou recevoir. La chambre de 11,75 m² possède une armoire murale. La salle d’eau est équipée d’un meuble avec vasque, d’une douche d’angle, d’un WC et d’un coin buanderie. L’appartement dispose également d’un garage fermé, d’un parking privatif, d’une cave, avec des charges mensuelles de 110 euros. Chauffage individuel au gaz. La copropriété, composée de 74 lots, présente une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 500 euros. La localisation privilégiée permet l’accès aux commerces et aux axes autoroutiers. La classe énergétique est C, la classe climatique est C. La dépense annuelle estimée pour l’énergie se situe entre 757 et 1025 euros, selon les abonnements. Aucune procédure en cours. Le prix hors honoraires est de 153 398 euros, avec des honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement F2 de 46,58 m² situé au premier étage d'une résidence construite en 2004 offre un espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée ouverte et ses nombreux rangements, dont un four neuf.
- La terrasse de 8 m² est idéale pour profiter de moments de détente ou de convivialité, tout en étant parfaitement intégrée à l’espace de vie.
- La chambre de 11,75 m² équipée d'une armoire murale, ainsi que la salle d'eau avec douche d'angle, vasque, WC et coin buanderie, aménagent un espace fonctionnel et pratique.
- Vous bénéficierez d’un garage fermé, d’un parking privatif, ainsi que d’une cave, avec des charges mensuelles de seulement 110 euros, très avantageuses pour ce type de bien.
- La localisation est stratégique : proche des commerces et des axes autoroutiers, avec une consommation d’énergie estimée entre 757 et 1025 euros par an, Classe énergie C et classe climat C, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239373
- Prix: 158 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 46.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 757 € - 1 025 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 74
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 398 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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