Appartement 2 pièces rénové de 50 m2 à Mérignac avec parking

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Club, cet appartement de 50 m2 entièrement rénové en 2023 bénéficie d’un emplacement privilégié à Mérignac. À seulement 500 mètres du centre-ville, il est parfaitement desservi par le tramway ligne A et se trouve à proximité immédiate des commerces et des services. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en quelques minutes. Ce bien propose un agencement optimisé avec des prestations modernes : un séjour lumineux équipé d’un canapé convertible, une cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes, une chambre avec dressing intégré, une salle d’eau rénovée avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie avec machine à laver et rangements. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation importants incluant le ravalement de façade, l’étanchéité de la toiture, et la modernisation des équipements communs tels que l’interphone et l’ascenseur. L’immeuble dispose également de la fibre optique. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 160 euros, incluant l’eau froide et chaude, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble. L’appartement est proposé meublé ou vide selon votre préférence. Prix de vente : 179 000 euros. Taxe foncière : 1 040 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Référence : 331412.

- L’appartement de 50 m2, entièrement rénové en 2023, offre un espace optimisé avec un séjour lumineux et une chambre avec dressing intégré, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé à seulement 500 mètres de l’hypercentre de Mérignac, il bénéficie d’un accès facile au tram A, aux commerces, aux services, et à l’aéroport Bordeaux-Mérignac en quelques minutes.
- La résidence a connu d’importants travaux, incluant le ravalement de façade, l’étanchéité de la toiture, la modernisation des équipements communs, et dispose désormais de la fibre optique, renforçant son attractivité.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 160 euros, comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble, ce qui facilite la gestion au quotidien.
- Le prix de vente de 179 000 euros est parfaitement compétitif pour un bien rénové, situé dans une zone en pleine croissance, avec possibilité de choisir entre meublé ou vide selon vos préférences.