Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Montpellier Ouest

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement de type 2 situé à Montpellier Ouest, quartier Les Grisettes. D’une superficie de 44 m², il dispose d’une terrasse de 11,52 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. Situé dans une copropriété récente de 2012, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est bien entretenu et bénéficie d’un ascenseur. Il comprend une entrée menant à un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte équipée et placards muraux, une chambre avec grands rangements, ainsi qu’une salle de bain attenante. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec portail électrique complète ce bien. Côté équipements, il possède des normes RT2012 et BBC, fenêtres en PVC double vitrage, accès PMR, thermostat central, fibre optique, point d’eau extérieur, et plus. Le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes sont inclus dans les charges mensuelles de 95 €, tandis que la taxe foncière annuelle s’élève à 1 148 €. La performance énergétique est certifiée classe B, avec une consommation de 77 kWh/m²/an et des émissions de CO2 de 6 kg/m²/an, estimant les coûts énergétiques annuels entre 440 € et 660 €. Ce bien est proposé par un agent commercial enregistré, sans procédure en cours dans la copropriété de 70 lots. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 313 € et 423 €.

- Cet appartement de 44 m² situé à Montpellier Ouest, dans le quartier Les Grisettes, dispose d’une terrasse de 11,52 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- Il offre une conception récente de 2012, avec un accès PMR, un ascenseur, et une copropriété bien entretenue de 70 lots, sans procédure en cours.
- La distribution comprend une chambre équipée de placards, un séjour avec cuisine américaine équipée et un WC séparé, le tout dans une configuration pratique et moderne.
- La place de parking en sous-sol sécurisée est un atout majeur, surtout en centre-ville, avec un portail électrique pour plus de sécurité.
- En termes de performance énergétique, le logement est classé B avec une consommation de 77 kWh/m²/an, et une estimation de coûts énergétiques annuels comprise entre 313 € et 423 €..