Appartement T2 avec terrasse, cave et garage à Nyons en Drôme Provençale
Appartement T2 avec terrasse, cave et garage à Nyons en Drôme Provençale
Description
Dans une résidence sécurisée de standing, Vaison Ventoux immobilier vous propose ce charmant appartement T2 d’environ 50 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une grande terrasse de 13 m². Le bien est complété par une cave et un garage. Idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif en Drôme provençale, contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 50 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble sécurisé de 3 étages avec ascenseur, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une grande terrasse de 13 m² orientée ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou recevoir.
- La résidence comprend une cave et un garage, deux atouts précieux pour le stockage et le stationnement, aussi bien pour un usage personnel qu’en investissement locatif.
- Le bien a été construit en 1990, avec une consommation d’énergie estimée à 130, classée C, ce qui indique de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés.
- Son prix de vente est fixé à 168 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, une valeur intéressante pour un investissement en Drôme provençale ou pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61813
- Prix: 168 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 49.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
