Appartement 2 pièces à Rennes avec balcon et parking – La Pommeraie
Description
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez ARSATI Immobilier, cet appartement situé à Rennes, dans le quartier La Pommeraie, offre une surface habitable de 32 m² datant de 1995. Composé d’une chambre, d’un balcon de 2,67 m², et d’une place de parking sécurisée, ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 4 étages. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette exposé à l’est, une chambre, des WC séparés, ainsi qu’un balcon. La copropriété de 50 lots est sans procédure en cours. Parfaitement situé à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus ligne 11 et à 4 minutes en voiture du métro La Poterie, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme à proximité de nombreux commerces, écoles et du célèbre marché des Lices. La consommation d’énergie est évaluée à Classe D, avec un coût annuel estimé entre 754 et 1020 euros. Le chauffage individuel au gaz assure le confort. Honoraires de 7.83% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur logement ! Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimation gratuite disponible.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² habitables, construit en 1995, se trouve dans une résidence sans procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine et sans souci financier immédiat pour vous.
- Il dispose d’un balcon de 2,67 m² exposé à l’est, idéal pour profiter du soleil du matin, ainsi qu’une place de parking sécurisée incluse dans le prix.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus ligne 11 et 4 minutes en voiture du métro La Poterie, vous assure une excellente accessibilité dans Rennes.
- La consommation énergétique est classée D avec un coût annuel estimé entre 754,00 € et 1020,00 €, ce qui reste raisonnable et conforme aux standards.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires de 7.83%, ce qui représente une opportunité surtout si vous cherchez un investissement dans un secteur bien desservi.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4050095
- Prix: 129 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 754 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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