Appartement T2 rénové à Saint-Cyr-sur-Loire proche du centre de Tours
Appartement T2 rénové à Saint-Cyr-sur-Loire proche du centre de Tours
Description
À vendre, charmant appartement T2 entièrement rénové situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du centre de Tours. Ce logement lumineux et bien agencé comprend un séjour donnant sur cour sans passage, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. L’isolation a été entièrement refaite pour assurer un confort optimal. L’appartement dispose également d’un parking privatif et d’une cave de plain-pied, offrant un espace de rangement pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se trouve dans un quartier calme et recherché. La copropriété comprend 235 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1250 €, sans procédure en cours. Le bien affiche une classe énergie D et une classe climat D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 750 € et 1050 €. La livraison est immédiate, dans le cadre d’une vente sous mandat. Le prix de vente est fixé à 144 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2, entièrement rénové, offre une superficie de 50,23 m², avec un séjour lumineux sur cour, une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle d’eau moderne, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied du centre de Tours, dans un quartier calme et recherché, avec une orientation ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
- La copropriété comporte 235 lots, avec des charges annuelles de 1 250 €, sans procédure en cours, assurant un environnement stable et sécurisé.
- Le logement bénéficie d’un parking privatif et d’une cave de plain-pied, apportant des espaces de rangement accessibles et pratiques.
- La classe énergie D et la classe climat D témoignent d'une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 750 € et 1050 €, certifiant un coût maîtrisé au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069700
- Prix: 144 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 50.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 235
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
