Appartement F2 de 60 m² avec cave à Saint-Étienne Bellevue
Description
Situé à Saint-Étienne, dans le quartier Bellevue, cet appartement de type F2 de 60 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 45 lots principaux. Il comprend un hall d’entrée ouvert sur le séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave est également incluse. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. La location actuelle rapporte 393,97 € hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 2425,62 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La classe énergie est D, la classe climat est D. La consommation énergétique estimée pour un usage standard varie entre 960,00 € et 1340,00 € par an (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce F2 de 60 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier Bellevue, bénéficie d'un emplacement pratique au 5ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une vue agréable et d'une proximité avec toutes commodités.
- La copropriété de 45 lots principaux offre un cadre calme et sécurisé, avec un chauffage et une eau chaude collectifs, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- La location actuelle génère un revenu locatif de 393,97 € hors charges, pouvant constituer une bonne rentabilité immédiate si vous souhaitez louer ou vous constituer un patrimoine.
- La consommation énergétique estimée annuelle se situe entre 960,00 € et 1340,00 €, avec une classe énergie et climat en D, ce qui indique un bon rapport performance/prix.
- La présence d'une cave, associée à l'absence de procédure en cours dans la copropriété, vous assure tranquillité et stabilité pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204563
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 60.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
