Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et piscine à Saint-Raphaël
Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et piscine à Saint-Raphaël
Description
Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, cet appartement moderne de 2 pièces de 53 m², construite en 2019, offre un environnement calme à proximité des équipements sportifs, commerces et sentiers pédestres. Il se trouve dans une résidence récente, sécurisée, équipée d’une piscine et d’un garage de 27 m². L’entrée inclut des rangements, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, avec vue dégagée sur le jardin, la verdure environnante et la piscine. La zone nuit comprend une chambre avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir pour cet appartement en dernier étage, avec un classement énergétique B et GES C, idéal pour un achat serein. Le prix est de 275 000 EUR, avec des charges annuelles de 1550 EUR. La copropriété comprend 90 lots. Les risques liés au site sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², construit en 2019, est en parfait état, sans travaux à prévoir, situé en dernier étage pour plus de tranquillité et meilleure luminosité.
- La pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, la piscine et le jardin de la résidence.
- La chambre, également avec vue sur la piscine, garantit confort et environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Inclus dans la vente, un garage de 27 m² vous garantit un stationnement sécurisé, très apprécié dans cette zone.
- Avec un prix de 275 000 EUR, cette résidence sécurisée avec piscine, située à proximité des commodités et parcourt pédestre, représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Raphaël.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 10:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341846
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 660 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 200 €
- Honoraires TTC: 12 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (4.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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