Appartement 2 pièces avec terrasse à Sainte Colombe – Près des commerces
Appartement 2 pièces avec terrasse à Sainte Colombe – Près des commerces
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces d’une surface habitable de 51,13 m² situé à Sainte Colombe, au pied des commerces et à proximité des axes Viarhona. Imagé au deuxième étage avec accès par terrasse, cet appartement bénéficie d’une terrasse exposée plein sud de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle d’eau. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal, complété par une VMC pour la ventilation. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. La copropriété de 7 logements impose des charges mensuelles de 50 euros, avec un budget prévisionnel annuel moyen de 600 euros. La classe énergie est D, et la classe climat est D, avec une estimation de consommation annuelle d’énergie comprise entre 1139 et 1521 euros. Aucun procédure en cours concernant la copropriété. La situation sécurisée et la faible consommation énergétique en font un choix pratique et économique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Soto, votre agent Immo de France Vienne. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 51,13 m² se situe au deuxième étage d’une copropriété de 8 lots, avec une terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Son chauffage individuel au gaz de ville garantit une gestion des coûts énergétiques maîtrisée, avec une consommation annuelle estimée entre 1139 et 1521 euros, classe énergie D.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 50 euros, avec un budget annuel de 600 euros, ce qui représente une gestion financière saine.
- La localisation est pratique, à Sainte Colombe, proche des commerces et à proximité des axes Viarhona, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels pour une bonne isolation et sécurité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237730
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 51.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 139 € - 1 521 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
