Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Strasbourg – Quartier des Poteries
Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Strasbourg – Quartier des Poteries
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 41 m² situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité des commodités, axes autoroutiers et transports en commun. Situé au 3ème étage d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, il dispose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé, idéal pour profiter du soleil. La cuisine équipée et semi-ouverte facilite la convivialité, tandis que la chambre orientée cour intérieure offre calme et confort. La salle de bain avec baignoire est en excellent état, avec des WC séparés. L’appartement, actuellement loué en bail meublé, comprend également une cave et un garage privé. Chauffage collectif, classé DPE D/C, avec des dépenses annuelles estimées entre 570 € et 820 €. Copropriété de 42 lots principaux, charges annuelles de 1018 € incluant le chauffage. Prix de vente : 135 000 € Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Contactez Cédric METIVIER pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au 3ème étage dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le séjour donne sur un grand balcon exposé, parfait pour profiter du soleil, avec une orientation qui ajoute à la luminosité de l’espace.
- La chambre à coucher calme donne sur la cour intérieure, assurant tranquillité et confort, tout en bénéficiant d’une salle de bain en très bon état avec baignoire.
- En plus d’être loué en bail meublé, il comprend une cave et un garage, ce qui optimise l’aspect pratique et sécurisé de l’achat, avec des charges annuelles estimées à 1018 € incluant le chauffage collectif.
- Le prix de 135 000 € honoraires inclus offre une opportunité intéressante, surtout compte tenu de la proximité avec Strasbourg, de la faible consommation énergétique (DPE D/C) et du potentiel locatif, car l’appartement est déjà loué.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3762005
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
