Appartement T2 avec vue sur la place de l’opéra à Toulon
Description
Situé au centre-ville de Toulon, cet appartement de type 2 se trouve au 4ème étage d’une résidence bien entretenue sans ascenseur. Il comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. Doté du double vitrage, de la fibre optique et offrant une vue aérienne sur la place de l’opéra, ce logement est idéal pour une vie citadine dynamique. La taxe foncière s’élève à 458€. Frais de vente : 135 000 € dont 9 450 € d’honoraires. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de type 2 se situe au 4ème étage d'une résidence bien entretenue en plein centre-ville de Toulon, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités et la vie urbaine.
- Avec une surface de 32 m², il offre un espace de vie lumineux de 19 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
- Il bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, et offre une vue aérienne sur la place de l'opéra, ce qui ajoute du confort et une belle luminosité à votre logement.
- La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à seulement 458 €, ce qui limite vos charges annuelles.
- Le prix de vente fixé à 135 000 € avec un prix net vendeur de 125 550 € représente une opportunité dans ce secteur dynamique, surtout avec un diagnostic énergétique en classe C et une faible émission de gaz à impact environnemental.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4949917
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
-
187 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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