Appartement T2 avec terrasse à Vénissieux – Proche transports et commerces
Appartement T2 avec terrasse à Vénissieux – Proche transports et commerces
Description
Découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé à Vénissieux, offrant une terrasse de plus de 12 m². Il se trouve à moins de 10 minutes à pied du métro Ligne D et de la Gare de Vénissieux, ainsi qu’au pied du tram T4, avec tous les commerces et le secteur Mairie à proximité. Cet appartement en parfait état dispose d’une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse chambre. La salle de bains avec WC complète ce bien. Construit en 2017 dans une copropriété récente et conforme aux normes PMR, il garantit confort moderne et faibles charges. Le chauffage au gaz individuel assure un confort thermique optimal avec une consommation énergétique évaluée en classe C selon le DPE. Un box fermé est disponible en supplément pour 12 000 €. Ne tardez pas à visiter!
En résumé
- Avec ses 42 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie pratique et agréable.
- La terrasse de plus de 12 m² vous permettra de profiter de l’extérieur, que ce soit pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.
- Sa localisation à moins de 10 minutes à pied du métro Ligne D et du tram T4 vous garantit une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
- Construit en 2017 dans une résidence récente et aux normes PMR, cet appartement bénéficie d’un confort moderne et d’un environnement sécurisé.
- Le chauffage au gaz individuel, avec une consommation classée en classe C selon le DPE, vous assure un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, avec une estimation annuelle entre 490 € et 710 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248923
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 215
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
