Appartement F2 de 53 m² à Vierzon proche centre et gare – Investissement locatif
Appartement F2 de 53 m² à Vierzon proche centre et gare – Investissement locatif
Description
Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, cet appartement F2 de 53,12 m² offre un espace de vie confortable. Il comprend une entrée avec penderie, une cuisine, un séjour de 17 m² avec balcon, une chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable et intéressant. Pour toute demande d’information ou de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cet appartement F2 de 53,12 m² situé au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 17 m² et un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend une chambre avec balcon, une cuisine pratique, ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour un confort quotidien.
- Le bien est doté d'une cave et d’un garage en sous-sol, sécurisés et pratiques pour votre stationnement et le stockage.
- Actuellement loué, cet investissement présente une stabilité locative, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un placement rentable.
- La localisation est stratégique : proche du centre-ville, de la gare et des lycées, dans le département du Cher, à Vierzon, avec une excellente accessibilité et un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-209777
- Prix: 50 260 €
- Surface du Bien: 53.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 260 € (9.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
