Appartement spacieux de 96 m² avec terrasse et vue sur Lauragais à Avignonet-Lauragaïs
Appartement spacieux de 96 m² avec terrasse et vue sur Lauragais à Avignonet-Lauragaïs
Description
Venez découvrir cet appartement de 96 m² situé à Avignonet-Lauragaïs, offrant une vue exceptionnelle sur le Lauragais. Le logement comprend un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m², bénéficiant d’une terrasse de 8 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut s’ouvrir sur l’espace de vie pour plus de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une de 15 m² avec double placard, ainsi qu’une salle de bains spacieuse et un second WC séparé. Deux places de parking sont incluses. Situé dans une copropriété de 27 lots, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et praticité. La classe énergie est C et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 820 € et 1000 € pour une consommation standard. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La construction date de 2009. Le chauffage est individuel électrique. La localisation précise est à Avignonet-Lauragaïs, dans le département de la Haute-Garonne, code postal 31290.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² dispose d’un séjour spacieux d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à sa terrasse de 8 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil.
- Il comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une de 15 m² avec double placard, parfaits pour accueillir une famille.
- Situé dans une copropriété de 27 lots, il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- La consommation énergétique estimée est entre 820 € et 1000 € par an, avec une classe énergie C et climat B, ce qui confirme une bonne efficacité énergétique.
- Deux places de parking sont incluses, facilitant le stationnement dans ce secteur en demande.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234858
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
