Appartement T4 rénové de 101 m² à Digne-les-Bains avec garage et balcon
Appartement T4 rénové de 101 m² à Digne-les-Bains avec garage et balcon
Description
Exclusivité à Digne-les-Bains : Découvrez cet appartement T4 de 101 m² entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Combinaison parfaite entre modernité, luminosité et volumes généreux, ce bien comprend un salon-séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 12 m², accessible à un balcon agréable. Trois chambres spacieuses de 13, 12,15 et 12,66 m² offrent un espace confortable pour une famille ou un bureau à domicile. La salle d’eau contemporaine de 6 m², rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, complètent l’intérieur. Côté confort, le logement dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d’une climatisation réversible avec volet électrique dans le salon, ainsi que la fibre optique. Un balcon de 3,5 m² permet de profiter de l’extérieur. Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² situé à deux minutes à pied. La copropriété de 18 lots propose des charges annuelles de 3 755 € incluant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur. Situé en plein centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce logement, modernisé et spacieux, offre de multiples usages : chambre d’enfant, bureau, salle de jeux ou espace loisir. Prix de vente : 199 000 € honoraires inclus, dont 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 868 € et 2 528 € (année 2021 à 2023). Aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T4 de 101 m² a été entièrement rénové avec goût, avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur lumineux et moderne.
- La pièce de vie de 46 m², combinant salon et cuisine ouverte, est accessible à un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter du soleil et de l’air frais.
- Il dispose de trois chambres spacieuses de 13 m², 12,15 m² et 12,66 m², adaptées pour une famille ou un espace de travail.
- Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de volets roulants, de la climatisation réversible, ainsi que de la fibre optique déjà installée.
- La situation en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports — tout est à pied, ce qui facilite grandement votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238741
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 101.04 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 868 € - 2 528 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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