Appartement T4 de 81 m² à Nîmes avec loggia et parking
Description
Exclusivité : magnifique appartement de 81 m² situé à Nîmes, dans un secteur calme et résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée avec faibles charges. Ce P4 en parfait état séduit par ses grands volumes et ses finitions de qualité. Il comprend une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée avec de beaux matériaux, accompagnée d’une loggia. L’espace nuit offre trois chambres avec placards, garantissant confort et tranquillité. L’appartement dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, des matériaux de qualité, des finitions soignées, et une luminosité exceptionnelle. Il est vendu avec une cave, et une place de parking dans la résidence, un véritable atout. Parfait pour une famille ou un investisseur immobilier, cet appartement est impeccablement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Ce charmant appartement de 81 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon / séjour exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il comporte trois chambres avec placards, vous garantissant confort et tranquillité pour toute la famille.
- La cuisine équipée, réalisée avec de beaux matériaux, allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d’une loggia pour encore plus d’espace pratique.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave, des atouts précieux dans cette résidence sécurisée située dans un secteur calme.
- Le bien, en excellent état, est vendu à 140 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1260 €, ce qui reste très raisonnable pour un appartement haut de gamme dans cette zone.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205641
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 81.35 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2020
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
