Appartement lumineux de 82 m² avec 3 chambres et balcon à Saint-André-les-Vergers
Appartement lumineux de 82 m² avec 3 chambres et balcon à Saint-André-les-Vergers
Description
L’Agence Dao Immobilier présente un appartement lumineux de 82 m² situé au 6e étage d’une résidence bien tenue à Saint-André-les-Vergers. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et clair, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres également accessibles au balcon. Il possède une salle d’eau récente, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement intégrés. En plus, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking collectif situé au pied de l’immeuble. Les charges de copropriété s’élèvent à 295 € par mois, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 1 483 €. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Prix : 120 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue vous offre une luminosité optimale et un espace fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
- Avec 3 chambres accessibles au balcon, il est parfait pour une famille ou pour de l’investissement locatif, tout en bénéficiant d’un séjour spacieux de 19 m².
- Vous profiterez d’un balcon pour des moments de détente, ainsi qu’une cave privative et un parking collectif, sécurisant votre stationnement.
- Le coût des charges de copropriété s’élève à 295 € par mois, couvrant le chauffage collectif au gaz ville, l’eau chaude et froide, et l’entretien des parties communes.
- La taxe foncière annuelle est de 1 483 €, et le prix affiché est de 120 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 4:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28025
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 228 € - 1 662 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre les vergers
- Code Postal 10120
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
