Appartement 3 pièces avec terrasse en vente à Perpignan – Proche gare et centre-ville
Appartement 3 pièces avec terrasse en vente à Perpignan – Proche gare et centre-ville
Description
Vente d’un appartement lumineux de type 3 situé au dernier étage dans un quartier proche du centre-ville et de la gare de Perpignan. Cet appartement de 63 m² environ dispose d’une terrasse exposée plein sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il comprend un salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée en espace ouvert, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’un cumulus pour l’eau chaude. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à seulement 200 mètres de la gare et à proximité des établissements scolaires, restaurants et commerces. La copropriété inclut des charges annuelles de 1569 euros comprenant eau, entretien, assurance, électricité des parties communes et frais de syndic. Merci de contacter Vincent Dumas pour organiser une visite, il détient les clés. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec des charges et un syndic à consulter pour plus de détails.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² environ offre un espace pratique avec deux chambres, un salon-séjour lumineux de 27 m², et une cuisine aménagée en zone ouverte, parfait pour vivre confortablement.
- La vue dégagée et l’orientation plein sud de la terrasse de 10 m² garantissent une luminosité optimale toute la journée, un vrai plus pour votre qualité de vie.
- Situé au quatrième et dernier étage dans une résidence récente de 2007 avec ascenseur, vous bénéficiez de toutes les commodités modernes et d’un environnement sécurisé.
- Sa localisation à seulement 200 mètres de la gare et à proximité des écoles comme Jeanne d’Arc ou Jean-Jacques Rousseau facilite vos déplacements quotidiens et votre quotidien.
- Avec un prix de 107 000 euros (net vendeur de 100 000 euros) et des charges annuelles de copropriété de 1569 euros comprenant eau, entretien, assurance, et frais de syndic, cet investissement est à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109074
- Prix: 107 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
