Appartement T4 avec 2 chambres à Saint-Étienne La Cotonne

Exclusivité à Saint-Étienne – La Cotonne. Découvrez cet appartement de type F4 de 74,40 m² situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du centre commercial Centre Deux. Lumineux et spacieux, il comprend un grand séjour lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante équipée, une loggia idéale pour profiter de l’extérieur, deux chambres, une salle d’eau moderne, WC indépendant, cellier et rangements. Proche des transports, commerces, écoles et services, cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. La résidence construite en 1974 dispose de double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Taxe foncière annuelle estimée à 1091€, charges mensuelles approximatives de 209,29€ couvrant eau chaude, chauffage, syndic, assurances, entretien et espaces verts. La copropriété compte 187 lots principaux, avec une procédure en cours. La classe énergétique est C (146) et GES C (28). Prix de vente : 59 900€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Yohan Pradier. Découvrez aussi nos autres offres et tarifs sur notre site spécialisé dans l’immobilier.

- Cet appartement de 74,40 m² situé au 6ème étage avec ascenseur est en plein cœur de La Cotonne, à seulement 200 mètres du centre commercial Centre Deux, ce qui garantit un accès facile à toutes les commodités.
- Il se compose de deux chambres de 10,95 m² et 9,64 m², d’un lumineux séjour de 17,51 m², une salle à manger attenante, une cuisine indépendante équipée de 9,14 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- La loggia de 4,59 m² hors Carrez offre un espace extérieur pratique pour profiter de l’extérieur, en plus d’un cellier de 2,09 m² et de nombreux rangements intégrés.
- La résidence, construite en 1974, dispose de double vitrage PVC, volets roulants, et un chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec une taxe foncière annuelle estimée à 1091€ et des charges mensuelles d’environ 209,29€.
- Le prix de vente est de 59 900€, avec une performance énergétique classe C (146) et une émission de GES en classe C (28), attestant d’un logement à la fois économique et respectueux de l’environnement.