Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Strasbourg Stockfeld

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue ‘Le Domaine des Coquelicots’ au 11 rue des Colverts, 67100 Strasbourg. Idéalement placé dans le quartier recherché du Stockfeld, cet appartement offre un environnement agréable à proximité du centre-ville, des commerces variés et des accès autoroutiers. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. La terrasse spacieuse de 31 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol permet de stationner facilement. Le quartier bénéficie de nombreuses commodités : transports en commun avec tram lignes C & E à moins de 3 minutes à pied, bus Ligne 14 & 24 à proximité, stations de vélos en libre-service. Vous trouvez aussi des supermarchés, boulangerie, pharmacie, banque, restaurants, un centre commercial Rivetoile à 10 minutes en transport, et le marché de Neudorf les mardis et samedis matin. Le parc Schulmeister et un cadre de vie agréable offrent un environnement vert et calme à seulement quelques minutes du centre-ville. Prix de vente : 184 000 € Honoraires d’agence inclus, soit 5.14% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 175 000 €. La copropriété comprend 100 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 750 € et 1060 € pour une utilisation standard. Toutes les informations relatives aux risques naturels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 67 m² en rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple.
- La terrasse de 31 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, parfaite pour vos repas ou moments de détente.
- Le bien dispose d’un garage fermé de 15 m² situé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
- Situé dans le quartier recherché du Stockfeld, à seulement 3 minutes à pied des lignes de tram C & E, reliant directement la gare et le centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité.
- Son prix de 184 000 € honoraires d'agence inclus est compétitif pour cette localisation, avec des charges de copropriété sur 100 lots mais aucune procédure en cours.