Appartement T3 de 60 m² à Bédée avec balcon et garage – Résidence calme
Appartement T3 de 60 m² à Bédée avec balcon et garage – Résidence calme
Description
AG IMMOBILIER vous propose un appartement T3 lumineux de 60 m² situé à Bédée, dans une résidence calme et bien entretenue de 2001, à seulement 200 mètres des commerces. Ce logement comprend une pièce de vie exposée sud et est, avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comporte deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 69 lots, est sans travaux à prévoir et actuellement loué 750 € charges comprises. Il est doté d’un chauffage individuel électrique, d’un interphone, et est conforme aux normes énergétiques avec une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les charges annuelles de copropriété sont inexistantes. Opportunité à ne pas manquer pour une vie pratique et confortable à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé à Bédée, est en parfait état, sans travaux à prévoir, et situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme de 2001, proche des commerces.
- Il comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse exposée sud et est, avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours.
- Le logement est actuellement loué 750 € charges comprises, ce qui offre une opportunité d’investissement immédiate si vous souhaitez générer des revenus rapidement.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité tout en optimisant votre espace de rangement.
- Au niveau énergétique, il affiche une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1090 € et 1530 €, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013243
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 500 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
